Ипотека, кризис

1. Наименование субъекта земельного права – юридического тож физического лица с указанием точного адреса, документов, удостоверяющих лицо и финансовые обстановка.

2. Адресные ориентиры – район (жилой массив, промзона и др.), поселок, проспект, номер дома и строения (в городах и поселках).

3. Документы, устанавливающие и удостоверяющие прерогатива землепользования (постановление, приговор, распоряжение, правительственный акт, паспорт, договор аренды и т.д.).

4. разряд земель, целевое назначение и фактическое использование.

5. Код классификатора земель.

6. место по документам, удостоверяющим (устанавливающим) льгота на часть; площадь фактическая в книга числе постороннего пользования (глубина, ширина, вид).

7. Площадь санитарно-защитной зоны и/или зоны с особым режимом использования в пределах земельного участка.

8. ландшафт земельного права (собственность – частная, государственная и др., пользование).

9. Поверхностный и подпочвенный разряд, ландшафт, контуры и топография.

10. Улучшения и инженерное обустройство (подводы электроэнергии, воды и др.).

свидетельство земельного участка должен довольствовать:

· экспликацию земель – застроенная территория, площади около инженерными коммуникациями, дорогами, дамбами, карьерами, отвалами, лесными насаждениями, садами, пашней, сенокосами, пастбищами и другими сельскохозяйственными угодьями, болотами, песками, торфоразработками и водными поверхностями;

· размер земельного налога иначе арендной платы с единицы площади;

· расчетную и рыночную стоимость земельного участка;

· балансовую цена строений сооружений и насаждений;

· общую стоимость земельного участка и строений;

· платеж на достоинство недвижимости;

· инженерно-технические характеристики (пересадочные грунты, уровень грунтовых вод);

· экологические показатели;

· градостроительные характеристики – функциональная зона, планировочная зона и др.;

· залежи полезных ископаемых.