Ипотека, кризис

рекреационных нужд.

Рынок недвижимости предназначен чтобы оказания определенных специфических услуг и по своей социально-экономической природе близок к понятию рынка услуг.

все не совсем правильно конфирмировать, что ярмарка недвижимости – это составной элемент единого рынка услуг.

Услуга, словно товар особого рода, обладает рядом отличительных бес:

-неотделимостью от производителя;

-неосязаемостью;

-несохраняемостью;

-непостоянством качества.

около этом услуга может фигурировать связана или не связана с товарами, имеющими материально-пространственную форму выражения, только и в том и в другом случае она полезна не подобно вещь, а чистый определеннаядеятельность.

Очевидно, который услуги, предоставляемые объектами недвижимости, не обладают всей совокупностью черт, присущих приведенному выше способу идентификации.

В частности, они могут исполняться и при отчуждении непосредственного производителя объекта, имеют мочь сохранятся и имеют осязаемый характер.

Объект недвижимости полезен не собственноручно по себе, а словно совокупность возможностей ради реализации деятельного процесса и его обслуживания.

Это обстоятельство позволяет описывать рынок недвижимости вдруг одну из разновидностей рынка услуг, но версия весьма специфичную, требующую чтобы своего изучения взвешенного подхода, объединяющего принципы системного и индивидуального исследования.

С экономико-философской точки зрения рынок недвижимости ~ это инфраструктурная разряд, связанная с созданием условий, необходимых для осуществления производственной, коммерческой, социальной, экологической и другой деятельности.

Обобщая понятийно-терминологические подходы, можно исполнять следующие выводы. Социально-экономическая природа рынка недвижимости достаточно сложна и вследствие отсутствия весомых теоретических оснований для его однозначной идентификации смотреть рынок надо во взаимосвязи с рынками товаров, инвестиций и услуг.

Рынок недвижимости — интегрированная разряд и предполагает наличие характерных черт, присущих рынкам товаров, инвестиций и услуг (рис. 2.2).

Такая трактовка не противоречит узконаправленному пониманию рынка, подразумевающему экономическую функцию весть вместе покупателей и продавцов.

Развитие рынка недвижимости напрямую зависит через принятия инвестиционных решений, базирующихся на его исследовании и анализе. через того, насколько профессионально выполнен этот расследование, зависит достоверность бизнес-планов, на основании которых принимаются инвестиционные решения. сообразно анализ рынка недвижимости вынужден выполняться профессиональными аналитиками с определенной подготовкой и квалификацией, на основе разработанных стандартов анализа рынка недвижимости. Эти стандарты должны обезопасить состоятельность и достоверность исследования на основании

Pages: 1 2 3 4 5 6