Ипотека, кризис

аттестации допускаются лица, прошедшие обучение сообразно утвержденной программе подготовки специалистов по риэлтерской деятельности в объеме не менее 90 часов.

чтобы осуществления предпринимательской деятельности по оказанию риэлтерских услуг существуют приемы и методы. Технология оказания риэлтерских услуг может сводиться к следующим основным этапам:

1. Получение заявки сообразно услуге:

а) изучение характера и объема предстоящих работ на основе анализа заявленных заказчиком подробностей сообразно объекту недвижимости;

б) формулирование ограничительных условий.

2. Предварительный осмотр объекта и приговор договора об оказании услуги:

а) конкретизация предмета договора и приготовление к его подписанию;

б) составление плана выполнения работ по договору

3. смесь и анализ данных относительный объекте:

а) сбор документов относительный объекте недвижимости и подтверждение достоверности, актуальности и полезности собранной информации, необходимой чтобы проведения конкретной сделки с недвижимостью;

б) предоставление отчета заказчику о проделанной работе и информирование о степени готовности всех субъектов к оформлению сделки.

4. Юридическое сопровождение сделки:

а) образование комплекта документов и их исследование, повторение юристом законности проводимой сделки;

б) определение рисков, сопутствующих сделке;

в) ознакомление заказчика с документами и материалами, предоставляемыми ради оформления сделки и согласования условий и техники ее проведения.

5. Проведение сделки с недвижимостью и оплата услуг риэлтеру:

а) проведение сделки с недвижимостью и документальное оформление ее результатов;

б) оформление акта сдачи-приемки работ, выполненных по договору относительный указании услуги;

в) оплата услуг риэлтера за выполненную работу. Перечисленные этапы показывают типичную схему отношений среди риэлтерской фирмой и заказчиком. Она выглядит следующим образом: предложение фирмой набора услуг — сортировка услуги заказчиком — заключение договора — оказание услуги — совершение сделки с недвижимостью — оплата услуг риэлтера после выполненную работу.

При данных отношениях кошт каждой услуги достаточно жестко формализовано и ограничено рамками предоставляемых фирмой услуг, а специалисты каждого структурного подразделения риэлтерской фирмы работают сообразно внутренним правилам предоставления соответствующего профиля услуг. Заказчик, в свою очередь, обязан определить содержание и следствие предоставляемой услуги совершенно четко. И недооценка особенностей восприятия заказчиком содержания риэлтерской услуги вызывает опасность потери заказчика.

Основные направления деятельности риэлтеров.

1. Риэлтер выступает в качестве агента.

Pages: 1 2 3 4 5 6 7