будто вид предпринимательской деятельности господство недвижимостью подразумевает выполнение всех операций, связанных с недвижимостью: инвестиционные, строительные, риэлтерские, владения и пользования, залоговые и обменные, доверительное господство.

Управление недвижимостью — действие комплекса операций по эксплуатации зданий и сооружений (поддержание их сервиса, руководство обслуживающим персоналом, изделие условий для пользователей (арендаторов), приговор условий сдачи площадей в аренду, сбор арендной платы и пр.) в целях наиболее эффективного использования недвижимости в интересах собственника [1] .

господство недвижимостью включает:

– систему законодательного и нормативного регламентирования и контроля поведения всех субъектов рынка недвижимости, осуществляемую государственными органами;

– оформление и регистрацию правоустанавливающих и других документов на объекты недвижимости;

– господство объектами недвижимости в интересах собственника.

Объектами управления выступают как собственно объекты недвижимости, беспричинно и соответствующие им системы — муниципальный, ведомственный и частный жилой фонд, товарищества собственников жилья, земельный и лесной фонд и т.д.

господство недвижимостью осуществляется в трех направлениях:

– правовом — распределение и комбинирование прав для недвижимость;

– экономическом — управление доходами и затратами, формирующимися в процессе эксплуатации недвижимости;

– техническом — жизнь объекта недвижимости в соответствии с его функциональным назначением.

Основной задачей этого вида предпринимательской деятельности является достижение максимальной эффективности использования недвижимости в интересах собственника.

господство недвижимостью — это деятельность, осуществляемая для свой опасность, направленная на выборка прибыли (от своего имени разве по поручению собственника) через реализации полномочий владения, пользования и распоряжения недвижимостью.

Управление недвижимостью может составлять внутренним и внешним.

Внутреннее управление недвижимостью – это деятельный субъекта рынка недвижимости, регламентированная ее собственными нормативными документами (кодексом, уставом, положениями, правилами, договорами, инструкциями и т.п.).

Внешнее управление недвижимостью ~ это деятельный государственных структур (или их уполномоченных), направленных для создание нормативной базы, и контроль после соблюдением всеми субъектами рынка недвижимости установленных норм и правил.

С точки зрения