Виктория ДЖИГКАЕВА ("Бест Недвижимость")

Сегодня базар недвижимости пребывает в стабильном состоянии. Что это значит? печальный скажет: "Все который угодно, однако… ничего хорошего!" веселый ответит: "Это не проблема – это мочь!" Реалист, выслушав точки зрения специалистов по недвижимости, вероятно, придет к самому правильному выводу. Какому? Думаю, Вы сделаете его сами, прочитав мнения риэлторов.

Эта статья не претендует для "глобально-аналитическую" истину в последней инстанции, каких в настоящее время публикуется десятки, а то и сотни. Она не похожа для своих сестер-близнецов. Почему? Хотя желание потому, что рассчитана не столько для специалистов, сколько для простых людей, и призвана обнадежить и помочь им разобраться в нынешней ситуации, сделав тот очень правильный умозаключение! Мы постарались избежать главной ошибки при анализе – не обвинять все в одну кучу и не созидать, исходя из этого, общее впечатление. чтобы более полной и актуальной картины "жизни" московской недвижимости – своими представлениями о сегодняшнем рынке жилья делятся риэлторы, работающие в отдельных его сегментах.

"ВТОРИЧНОЕ" ЖИЛЬЕ: ПРОДАЖА, ПОКУПКА, мена КВАРТИР

Судя по всему, мысль "политика неожиданных контрастов" неприменимо к сегодняшнему рынку "вторичного" жилья. Здесь, действительно, покуда обходится без перемен, что ни в коем случае противопоказуется назвать отрицательным моментом. Трудно что-либо тянуть на языке процентов, поскольку сортировать нужно одиноко 1-,2-,3-,4-5-6-комнатные квартиры, дома, а также четко разграничить предложение и желание в продаже, покупке и обмене.

По словам Маргариты Сергеевны Осиповой, директора отделения "для Щепкина" корпорации "БЕСТ-Недвижимость", рынок вторичного жилья стал более насыщенным, сообразно сравнению с прошлым годом. Начиная с января 2002 года, в этом сегменте наблюдается стагнация. Иными словами для сегодняшний сутки цены на жилище, практически достигнув уровня докризисных цен 1998 года, остановились, а для некоторые категории жилья – начали снижаться.

В настоящее время позволительно говорить и о книга, что испытание немного снизился, а высота предложений, наоборот, возрос. Во-первых, человек не готовы сейчас купить жилье сообразно высоким ценам, как это было в 2001 году, и, из-изза недостатка средств, предпочитают рассматривать "квартирные" совет в ближайшем Подмосковье – Реутово, Мытищи, Балашиха, Одинцово. Во-вторых, у некоторых появилась возможность воспользоваться быть покупке жилья ипотекой.

Еще одной отличительной особенностью рынка вторички-2002, сообразно мнению Маргариты Осиповой, является спокойствие. толпа без ажиотажа рассматривает варианты жилья с часто "поднебесными" ценами, подбирая тщательно и пытаясь для свои небольшие капитал купить лучшее из того, который предлагается. Широкий коллекция квартир к этому располагает. С одной